1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+26.6%
京都市北区
53.1万円/㎡
前年比--
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平野鳥居前アーバンライフ
京都府京都市北区平野鳥居前町
京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩11分
1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より7.2%割高
相場
3,434万円
46.0万円/㎡
2,878
3,249
3,619
3,990
AI査定結果
推定相場価格
3,434万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,249万円〜3,619万円
43.5万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月2日
平野鳥居前アーバンライフ
3,680万円（49.3万円/㎡）/ 2階 / 74.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,680万円 | 49.3万円 | 2階 | 74.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,950万円 | 52.9万円 | 2階 | 74.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,899万円 | 52.2万円 | 2階 | 74.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,940万円 | 52.8万円 | 2階 | 74.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,799万円 | 50.9万円 | 2階 | 74.65㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 平野鳥居前アーバンライフ 京都市北区平野鳥居前町 | 北野白梅町駅11分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス北山 京都市北区大宮南山ノ前町 | 北大路駅32分 | 4,580万円 | 56.5万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/28 | イーグルコート衣笠 京都市北区衣笠北天神森町 | 北野白梅町駅15分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/17 | ベルシャトゥ紫竹 京都市北区紫竹上ノ岸町 | 北大路駅20分 | 4,880万円 | 54.0万円 | 90.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション北山通 京都市北区紫竹西南町 | 北大路駅18分 | 3,180万円 | 47.1万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/02 | グローバル衣笠 京都市北区衣笠大祓町 | 北野白梅町駅13分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/18 | 藤和シティホームズ衣笠 京都市北区衣笠高橋町 | 北野白梅町駅15分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/20 | デ・リード京都北山通 京都市北区紫竹下高才町 | 北大路駅12分 | 3,200万円 | 53.6万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/01 | コスモ紫野 京都市北区紫野北舟岡町 | 鞍馬口駅21分 | 2,580万円 | 41.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/04 | コスモ北野白梅町 京都市北区北野下白梅町 | 北野白梅町駅4分 | 3,950万円 | 53.9万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/11 | グローバル堀川北大路 京都市北区紫野下石龍町 | 北大路駅14分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/22 | グラン・コート紫野 京都市北区紫野宮西町 | 鞍馬口駅9分 | 4,190万円 | 57.8万円 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で26.6%上昇、京都市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は京都市北区の平均と比較して7.2%割安です。